تفتح متطلبات تأشيرة التقاعد في الإمارات مسار إقامة لخمس سنوات للوافدين بعمر 55 سنة فأكثر ممن يستطيعون إثبات ملكية عقار أو دخل ثابت، دون الحاجة إلى كفيل صاحب عمل. سواء كنت تملك شقة في دبي أو تتقاضى معاشاً تقاعدياً أو تحصل على دخل إيجاري، يتيح لك برنامج إقامة المتقاعدين جعل الإمارات وطنك طويل المدى بعد سنوات العمل. يغطي هذا الدليل مسارات الأهلية والعتبات المالية المتداولة وعملية التقديم وكيف تقارن بالتأشيرة الذهبية.
تساعد PRO VISA UAE، التي تديرها NOR ALAYAM Documents Clearing Services LLC، المتقاعدين المستقرين في دبي في طلبات الإقامة وكفالة العائلة والتصديقات الداعمة.
ما هي تأشيرة التقاعد في الإمارات؟
تأشيرة التقاعد (إقامة المتقاعدين) في الإمارات هي تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لخمس سنوات للمواطنين الأجانب بعمر 55 سنة فأكثر. وهي بكفالة ذاتية، فلا تحتاج إلى صاحب عمل أو شركة أو فرد من العائلة لكفالتك. وتشمل المتقاعد وتتيح كفالة الزوج والأبناء المعالين وفق قواعد تأشيرة العائلة المعتادة.
يُدار البرنامج على المستوى الاتحادي مع قنوات تقديم عبر الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية، وفي دبي بالتنسيق مع الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب ودائرة الأراضي والأملاك لمسار العقار. وبما أن الأرقام العتبية عُدّلت عبر عمر البرنامج، تعامل مع كل رقم مالي أدناه باعتباره متداولاً، وتحقق من المتطلبات الحالية على موقع u.ae أو icp.gov.ae أو لدى الإدارة العامة للإقامة قبل التقديم.
الأهلية: العمر والمسارات المالية
العمر: 55 سنة أو أكثر وقت التقديم (شرط متداول).
الأهلية المالية: أحد المسارات التالية (متداولة):
- مسار العقار: تملّك عقار سكني في الإمارات بقيمة نحو مليون درهم أو أكثر، ويجب أن يكون العقار مسجلاً باسمك (سند ملكية دائرة الأراضي والأملاك بدبي لعقارات دبي).
- مسار الدخل: إثبات دخل سنوي بنحو 180,000 درهم (نحو 15,000 درهم شهرياً) من معاش تقاعدي أو استثمارات أو دخل إيجاري أو مزيج من مصادر دخل ثابتة مشروعة.
- مسار الادخار (متداول في بعض القنوات): ودائع ثابتة أو مدخرات تستوفي عتبة البرنامج، وتوفر هذا المسار تباين؛ تحقق مما إذا كان مقبولاً حالياً.
تحتاج إلى استيفاء مسار واحد لا الثلاثة معاً. ويستخدم معظم المتقدمين مسار العقار (شائع بين المقيمين القدامى في دبي ممن اشتروا قبل سنوات) أو مسار الدخل (شائع بين المتقاعدين).
تحقق قبل التقديم: فرقم المليون درهم للعقار ورقما 180,000 درهم و15,000 درهم للدخل متداولة على نطاق واسع لكنها تغيرت عبر تحديثات البرنامج. أكّد العتبات الحالية على البوابات الرسمية قبل تجهيز طلبك، فالتقديم برقم قديم هو سبب الرفض الأكثر شيوعاً.
المستندات المطلوبة
مجموعة المستندات النموذجية:
- جواز السفر: سارٍ 6 أشهر على الأقل، مع نسخة واضحة لصفحة الصورة.
- صورة شخصية: بمواصفات صور تأشيرة الإمارات (خلفية بيضاء).
- إثبات العمر: جواز السفر يكفي عموماً؛ وبعض القنوات تطلب شهادة الميلاد.
- مسار العقار: سند ملكية دائرة الأراضي والأملاك بدبي (أو ما يعادله في الإمارات الأخرى) يُظهر ملكية بنحو مليون درهم فأكثر باسمك.
- مسار الدخل: كشوفات بنكية لستة أشهر تُظهر دخلاً منتظماً بنحو 15,000 درهم شهرياً، أو خطابات المعاش التقاعدي، أو أدلة دخل الاستثمار.
- التأمين الصحي: إلزامي في دبي؛ وعلى المتقاعدين وضع ميزانية لتغطية شاملة تكلف أكثر فوق سن 55.
- شهادة الزواج (مصدقة): عند كفالة الزوج؛ والشهادات الأجنبية تحتاج إلى سلسلة التصديق الكاملة (انظر دليل التصديق).
إذا كنت تتقدم من خارج الإمارات، يُصدر تصريح دخول أولاً؛ والمتقدمون من داخل الدولة يستخدمون تعديل الوضع. وينطبق الفحص الطبي المعتاد وبصمات الهوية الإماراتية كما في تأشيرات الإقامة الأخرى.
عملية التقديم
الخطوة 1: اختر مسارك وتحقق من العتبات. أكّد الأرقام الحالية للعقار أو الدخل على موقع u.ae أو لدى الإدارة العامة للإقامة قبل إنفاق أي شيء.
الخطوة 2: جهّز المستندات وصدّقها. يجب أن تكون الكشوفات البنكية وخطابات المعاش وسندات الملكية حديثة وباسمك. والمستندات الأجنبية تحتاج إلى تصديق.
الخطوة 3: قدّم الطلب. عبر قنوات الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية أو الإدارة العامة للإقامة بدبي (غالباً عبر مراكز آمر أو مراكز الطباعة المعتمدة لطلبات دبي).
الخطوة 4: تصريح الدخول أو تعديل الوضع. ادخل بتصريح الدخول أو عدّل وضعك داخل الدولة.
الخطوة 5: الفحص الطبي للياقة. فحص دم وأشعة صدر في مركز معتمد. انظر دليل الفحص الطبي للياقة.
الخطوة 6: بصمات الهوية الإماراتية وإصدار التأشيرة. البصمات والصورة، ثم تُصدر تأشيرة الإقامة لخمس سنوات.
الخطوة 7: التأمين الصحي. رتّب تغطية مطابقة للشروط، ولا تتجاوز هذه الخطوة؛ فالتغطية الصحية الكافية فوق سن 55 ضرورة عملية وقانونية في دبي معاً.
الجدول الزمني الواقعي: 3–6 أسابيع لطلب سليم. وتستغرق طلبات مسار الدخل وقتاً أطول عندما تحتاج الكشوفات البنكية إلى توضيح (إيداعات غير منتظمة أو دخل متعدد العملات)، فاحتفظ بكشوفات نظيفة ومتسقة لستة أشهر.
التكاليف: أرقام استرشادية
تتبع معالجة تأشيرة المتقاعدين هياكل رسوم تأشيرات الإقامة المعتادة. والتالي استرشادي اعتباراً من 2026، فأكّد الرسوم الحالية لدى الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية أو الإدارة العامة للإقامة قبل التقديم:
- تصريح الدخول: نحو 1,000–1,500 درهم.
- تعديل الوضع (داخل الدولة): نحو 500–750 درهماً.
- الفحص الطبي للياقة: نحو 300–700 درهم.
- الهوية الإماراتية (صلاحية خمس سنوات): نحو 500–1,000 درهم إجمالاً.
- إصدار التأشيرة: نحو 500–1,000 درهم.
ضع ميزانية بنحو 3,000–5,000 درهم للرسوم الحكومية ورسوم المعالجة، دون التأمين الصحي الذي يمثل بند ميزانية منفصلاً وكبيراً للمتقاعدين (فالخطط الشاملة للمتقدمين فوق 55 تكلف أكثر بكثير من الخطط الأساسية للشباب؛ احصل على عروض أسعار مبكراً).
تأشيرة التقاعد مقابل التأشيرة الذهبية مقابل تأشيرة مستثمر العقار
- تأشيرة التقاعد (5 سنوات): بعمر 55 فأكثر، وعقار بنحو مليون درهم أو دخل بنحو 180 ألف درهم سنوياً. مصممة للمتقاعدين، وبأدنى عتبة عقارية بين الخيارات طويلة المدى.
- تأشيرة مستثمر العقار (سنتان): بلا شرط عمر؛ ومنذ أبريل 2026 بلا حد أدنى لقيمة العقار للمالكين المنفردين. انظر دليل تأشيرة مستثمر العقار في دبي. صلاحية أقصر لكنها متاحة بأي عمر.
- التأشيرة الذهبية (10 سنوات): يتطلب مسار العقار فيها مليوني درهم فأكثر؛ وهو الخيار المميز طويل المدى. انظر دليل التأشيرة الذهبية.
فصاحب الستين عاماً الذي يملك شقة في دبي بمليون و200 ألف درهم قد يتأهل لتأشيرة التقاعد أو لتأشيرة مستثمر العقار لسنتين، وصلاحية الخمس سنوات لتأشيرة التقاعد ترجحها عادة. أما صاحب الستين بعقار بمليونين ونصف فينبغي أن يقارن تأشيرة التقاعد بمدة العشر سنوات للتأشيرة الذهبية.
كفالة الزوج والعائلة
يمكن لحاملي تأشيرة التقاعد كفالة الزوج والأبناء المعالين وفق قواعد تأشيرة العائلة المعتادة. ملاحظات عملية:
- شهادة الزواج المصدقة مطلوبة، فابدأ التصديق مبكراً إذا كانت صادرة من الخارج.
- يحتاج كل فرد من العائلة إلى فحص طبي وهوية إماراتية وتأمين صحي خاص به.
- تغطي صفحة تأشيرة العائلة لدينا ومعايير تأشيرة الوالدين قواعد الكفالة بالتفصيل.
التجديد بعد خمس سنوات
تُجدد التأشيرة كل خمس سنوات بشرط استمرار استيفاء معايير الأهلية: فيجب أن يبقى العقار باسمك (مسار العقار) أو أن يبقى الدخل قابلاً للإثبات (مسار الدخل). لا تبع العقار المؤهل دون خطة: فبيع عقار المليون درهم الذي تقوم عليه تأشيرتك يزيل أساس أهليتك عند التجديد. ونسّق توقيت أي بيع مع تاريخ تجديدك وجهّز مساراً بديلاً (قائماً على الدخل أو فئة تأشيرة أخرى).
لماذا يختار المتقاعدون دبي؟
بعيداً عن التأشيرة نفسها، فإن الحجة العملية للتقاعد في دبي واضحة: شمس على مدار السنة، ورعاية صحية خاصة عالمية المستوى، ولا ضريبة دخل شخصية على المعاشات ودخل الاستثمار، ورحلات مباشرة إلى معظم أنحاء العالم، وجاليات وافدة راسخة. أما المفاضلات التي يجب وزنها بأمانة فهي حرارة الصيف، وتكلفة التأمين الصحي الشامل فوق سن 55 (احصل على عروض أسعار حقيقية قبل الالتزام)، وحقيقة أن الإقامة طويلة المدى تعتمد دائماً على الحفاظ على أساس أهليتك، عقاراً أو دخلاً، عند كل تجديد لخمس سنوات. ادخل بالأرقام مؤكدة والتأمين مسعّراً، وستكون تأشيرة التقاعد من أسلَس مسارات الإقامة طويلة المدى التي تقدمها الإمارات.
المصادر الرسمية: البوابة الحكومية لدولة الإمارات · الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب – دبي
الأسئلة الشائعة
ما هي متطلبات تأشيرة التقاعد في الإمارات في 2026؟ أن تكون بعمر 55 سنة أو أكثر وأن تستوفي أحد المسارات المالية المتداولة: تملّك عقار إماراتي بنحو مليون درهم، أو إثبات دخل سنوي بنحو 180,000 درهم (نحو 15,000 درهم شهرياً). وأكمل الفحص الطبي المعتاد والبصمات والتأمين الصحي. جميع الأرقام متداولة، فتحقق من العتبات الحالية على موقع u.ae أو icp.gov.ae قبل التقديم.
كم مدة صلاحية تأشيرة التقاعد الإماراتية؟ خمس سنوات، قابلة للتجديد ما دمت مستمراً في استيفاء معايير الأهلية.
هل يمكنني العمل بتأشيرة التقاعد؟ التأشيرة مصممة للمتقاعدين وليست تأشيرة عمل. وإذا كنت تنوي مزاولة عمل، فستحتاج عادة إلى الترخيص العملي المناسب. أكّد الوضع الحالي لدى وزارة الموارد البشرية والتوطين إذا كنت تخطط لأي نشاط مدفوع.
هل يمكن لزوجي العيش معي بتأشيرة التقاعد الخاصة بي؟ نعم، يمكنك كفالة زوجك (وأبنائك المعالين) وفق قواعد تأشيرة العائلة المعتادة، مع شهادة زواج مصدقة وخطوات الفحص الطبي والهوية الإماراتية والتأمين المعتادة لكل فرد من العائلة.
هل تأشيرة التقاعد متاحة في دبي تحديداً؟ نعم، تعالج دبي إقامة المتقاعدين عبر التنسيق مع الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب، مع التحقق من مسار العقار مقابل سجلات دائرة الأراضي والأملاك.
ماذا إذا كان عقاري بأقل من مليون درهم؟ لن تستوفي مسار العقار المتداول، لكن مسار الدخل (نحو 180,000 درهم سنوياً) مستقل عن قيمة العقار. وبديلاً، فإن تأشيرة مستثمر العقار لسنتين بلا حد أدنى للمالكين المنفردين منذ أبريل 2026، وهي بديل يستحق المقارنة.
تخطط للتقاعد في دبي؟ تتولى PRO VISA UAE طلبات إقامة المتقاعدين وتصديق المستندات وكفالة العائلة من البداية للنهاية. اتصل على +971 52 505 3494 أو عبر واتساب https://wa.me/971525053494 لاستشارة مجانية.